Mag een particulier ook een hypotheek verstrekken?

16 augustus 2007

Ja, ook particulieren mogen een hypotheek verstrekken. Er zijn echter wel enkele voorwaarden.

U mag geld van bijvoorbeeld uw buren of ouders lenen en vervolgens de rente aftrekken in box 1. De fiscus heeft echter een uitzondering gemaakt voor partners. Die mogen wel van elkaar lenen, maar de rente niet aftrekken.

Voorbeeld
Mijn partner en ik gaan samen een huis bouwen. Mijn partner heeft daarvoor een hypotheek nodig. Aangezien ik over wat geld beschik, willen we de hypotheek onderling regelen. Mag mijn partner bij mij een hypotheek nemen en vervolgens de rentebetalingen als aftrekpost in zijn belastingaangifte opvoeren? Wij zijn niet getrouwd en hebben ons ook niet als partners bij de burgerlijke stand in laten schrijven. We doen wel gezamenlijk aangifte voor de inkomstenbelasting.

Nee, dit is dus niet toegestaan, omdat de belastingdienst u als partners ziet!

Gepost in Veel gestelde vragen |

Laat een reactie achter

Opgelet: Uw reactie moet goedgekeurd worden, dus kan het even duren voor hij zichtbaar wordt. Het is niet nodig om uw reactie nogmaals te versturen.